居民參觀小區(qū)環(huán)境（宋亞飛 攝）

上午9時，西安市雁塔區(qū)西等駕坡城市更新項目西等駕坡小區(qū)門口，人頭攢動，喜氣洋洋，印有“歡迎各位鄉(xiāng)黨回家”的彩旗迎風(fēng)飄揚(yáng)。7月1日，中鐵十四局建筑公司承建的西等駕坡小區(qū)全面啟動村民選房工作，回遷村民臉上洋溢著幸福的笑容，內(nèi)心憧憬著美好的期盼。

黨的二十大報告提出，“實施城市更新行動，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，打造宜居、韌性、智慧城市”。該項目是西安市第一批城市更新試點(diǎn)項目中首個開啟村民選房的工程，也是雁塔區(qū)城市更新行動的樣板，意義重大。

在選房現(xiàn)場，各個環(huán)節(jié)流程清晰、分工明確，回遷居民在工作人員的指引下，現(xiàn)場排隊、核驗身份、等待叫號，按序號辦理選房手續(xù)。

“今天選房日子正好是黨的生日，我們這輩子真是托共產(chǎn)黨的福了，從土坯房到磚瓦房，再到現(xiàn)在的電梯房，這日子真是芝麻開花節(jié)節(jié)高??！”西等駕坡村老黨員葉鵬軍無比興奮地說。

“中鐵十四局蓋的這房子美得很，嘹咋咧！沒啥挑的，咱們也只是選選樓層和面積?！薄耙幌氲讲痪煤竽茏∩线@么好的房子，心里別提多高興了！”……村民們在排隊過程中議論著?！拔揖瓦x這套！”首批選房村民翟女士非常激動地對工作人員說：“這是我們一家人早就看好的樓層和戶型，太幸運(yùn)了！”

項目設(shè)置戶型展板方便村民選房（宋亞飛 攝）

為方便居民選房，項目部提前籌劃，在室外設(shè)置戶型圖展板，布置選房辦公室，按照樓號、單元、樓層分裝鑰匙，設(shè)置飲水處，為村民提供便捷、貼心的服務(wù)。在選房時，項目志愿服務(wù)隊主動為村民解說戶型特點(diǎn)，引導(dǎo)村民入戶檢查，通過“一站式”貼心服務(wù)，提升精準(zhǔn)服務(wù)水平。

回遷房建設(shè)是事關(guān)民生的大事。項目在建設(shè)過程中，秉承“符合時代要求、超出業(yè)主預(yù)期”的原則，堅持智慧建造、精益施工、規(guī)范管理，努力把項目打造成品牌工程、示范工程，實現(xiàn)回遷村民從“住有所居”到“住有宜居”的期待。

鋁模標(biāo)準(zhǔn)化施工（馬騰飛 供圖）

項目將智能化建造融入工程建設(shè)中，用BIM構(gòu)建模擬技術(shù)、先進(jìn)的結(jié)構(gòu)安全分析技術(shù)和裝配式施工工藝，打出了一套“模擬設(shè)計、模擬建造、整體組裝和整體吊裝”的技術(shù)組合拳，確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度。他們積極踐行綠色環(huán)保理念，應(yīng)用新材料新工藝，是陜西區(qū)域首批裝配率達(dá)到35%的裝配式建筑。

除了工程質(zhì)量、進(jìn)度，他們在村民關(guān)注的戶型設(shè)計、裝飾效果、室外整體形象上下足了功夫。據(jù)項目負(fù)責(zé)人張文東介紹，他們精益求精，在施工質(zhì)量、成品效果、使用功能上，保證了城市更新項目也能超越商品住宅。

回遷居民參觀安置房（馬騰飛 供圖）

為了讓回遷居民近距離了解項目建設(shè)情況和工程質(zhì)量，該項目部組織了5次“百姓開放日”活動，從一片荒蕪到高樓林立，回遷村民既是業(yè)主也是整個建設(shè)過程的見證者。項目秉承全透明原則，接受村民的現(xiàn)場“巡診”及全程監(jiān)督，針對他們提出的合理化意見，項目逐項反饋落實，讓村民感受到滿滿的誠意，以實際行動贏得了安置區(qū)居民的一致好評。

據(jù)悉，該項目中標(biāo)后第一個進(jìn)場、第一個開工、第一個封頂，在形象進(jìn)度、安全質(zhì)量、文明施工、產(chǎn)值方面一直領(lǐng)跑同期開工項目，累計舉辦市區(qū)級調(diào)研觀摩10余場次，得到政府、業(yè)主單位及群眾的高度贊揚(yáng)。項目榮獲了2023年全國安全標(biāo)準(zhǔn)化工地。

項目效果圖（宋亞飛 供圖）

該項目是西安市重點(diǎn)民生工程，位于西安市雁塔區(qū)，總建筑面積約66萬平方米，包括安置樓、商業(yè)樓、學(xué)校及配套公建樓共38棟樓。其中，中鐵十四局承建的二標(biāo)段總建筑面積34.8萬平方米，將為西等駕坡村民提供1440套住房，對提升片區(qū)城市面貌，加快國家中心城市建設(shè)具有重要意義。

【編輯：敏業(yè)】